建 设 用 地 项 目 呈 报 材 料
“一书四方案”
编 制 机关（公章）：洮南市自然资源局
主要负责人（签字）：
编 制 时 间： 年 月 日
中华人民共和国自然资源部监制
一、 建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷
|
建设用地项目名称 |
洮南市农村公路桥梁建设项目 |
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申请用地总面积 |
1.6737 |
新增建设用地 |
1.2235 |
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土 地 利 用 现 状 |
地类 |
合计 |
使用国有土地 |
征收集体土地 |
使用集体土地 |
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|
总计 |
1.6737 |
0.9297 |
0.7440 |
0 |
|||||||
|
（一）农用地 |
0.4081 |
0 |
0.4081 |
0 |
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|
其 中 |
水田 |
|
|
|
|
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|
旱田 |
0.2424 |
0 |
0.2424 |
0 |
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|
含基本农田 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|||||||
|
乔木林地 |
0.1556 |
0 |
0.1556 |
0 |
|||||||
|
农村道路 |
0.0101 |
0 |
0.0101 |
0 |
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|
天然牧草地 |
|
|
|
|
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|
坑塘水面 |
|
|
|
|
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（二）建设用地 |
0.4502 |
0.4489 |
0.0013 |
0 |
|||||||
|
其中 |
公路用地 |
0.4489 |
0.4489 |
0 |
0 |
||||||
|
水工建筑用地 |
0.0013 |
0 |
0.0013 |
0 |
|||||||
|
（三）未利用地 |
0.8154 |
0.4808 |
0.3346 |
0 |
|||||||
|
其中 |
其他草地 |
0.2861 |
0 |
0.2861 |
0 |
||||||
|
河流水面 |
0.0955 |
0.0955 |
0 |
0 |
|||||||
|
内陆滩涂 |
0.4280 |
0.3853 |
0.0427 |
0 |
|||||||
|
裸土地 |
0.0058 |
0 |
0.0058 |
0 |
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|
土 地 用 途 |
功能分区名称 |
用地面积 |
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|
桥梁 |
0.4893 |
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|
引道 |
1.1844 |
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|
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|
|
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|
|
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|
县（市）人民政府 审核意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日 |
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|
市（地、州）人民政府 自然资源主管部门 审查意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日 |
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|
市（地、州）人民政府 审核意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日 |
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|
备注 |
洮南市农村公路桥梁建设项目 |
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二、农用地转用方案
计量单位：公顷
|
地类 |
转用面积 |
其中 |
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|
国有土地 |
集体土地 |
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|
农用地 |
0.4081 |
0 |
0.4081 |
|||||||
|
其中：耕地 |
0.2424 |
0 |
0.2424 |
|||||||
|
含基本农田 |
|
|
|
|||||||
|
耕地质量情况 |
质量等别 |
12 |
面积 |
0.2424 |
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|
质量等别 |
|
面积 |
|
|||||||
|
质量等别 |
|
面积 |
|
|||||||
|
质量等别 |
|
面积 |
|
|||||||
|
质量等别 |
|
面积 |
|
|||||||
|
平均质量等别 |
12 |
合计 |
0.2424 |
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|
土地利用总体规划 |
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|
符合规划 |
符合规划 |
规划级别 |
县级 |
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|
需调整规划 |
不需要调整 |
规划级别 |
|
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|
涉及占用基本农田 |
不涉及占用基本农田 |
补划基本农田 |
|
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|
农用地转用计划 |
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|
申请使用国家计划 |
已安排使用省级计划 |
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|
年度 |
农用地 |
其中：耕地 |
年度 |
农用地 |
其中：耕地 |
|||||
|
|
|
|
2022年 |
0.4081 |
0.2424 |
|||||
|
|
|
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|||||
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|
|
|
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|
未使用当年计划指标的，应予以说明： |
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三、补充耕地方案
计量单位：公顷、公斤、万元
|
占用耕地面积 |
0.2424 |
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|
含25度以上坡耕地 |
|
其他情况需补充耕地面积 |
|
|
|
补充耕地义务单位 |
洮南市公路建设服务中心 |
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|
补充耕地责任单位 |
洮南市自然资源局 |
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|
补充耕地费用情况 |
义务单位缴纳耕地开垦费总额 |
3.6360 |
平均缴费标准 |
15万元/公顷 |
|
实际补充耕地总费用 |
3.6360 |
平均费用标准 |
15万元/公顷 |
|
|
补充耕地确认信息编号 |
220000202201631072 |
|||
|
补充耕地情况 |
||||
|
|
需补充情况 |
已补充情况 |
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|
补充耕地数量 |
0.2424公顷 |
0.2424公顷 |
||
|
补充水田规模 |
|
|
||
|
补充标准粮食产量 |
1454.4公斤 |
1454.4公斤 |
||
|
承诺补充耕地情况 |
||||
|
承诺补充耕地面积 |
挂钩的土地整 治项目备案号 |
挂钩补充耕地数量 |
所地县（市、区） |
完成时限 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
承诺补充水田规模 |
挂钩的土地整 治项目备案号 |
挂钩水田规模 |
所地县（市、区） |
完成时限 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
承诺补充标准粮食产能 |
挂钩的土地整 治项目备案号 |
挂钩标准粮食产能 |
所地县（市、区） |
完成时限 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
四、征收土地方案
计量单位：公顷、万元、人
|
征收土地面积 |
0.7440 |
其中：耕地 |
0.2424 |
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|
被征收土地涉及的权属单位 |
||||||||||
|
乡（镇） |
那金镇、野马乡 |
村 |
巴海村、安山村、野马村 |
|||||||
|
权属状况 |
范围、界址、地类清楚，面积准确，权属无争议 |
|||||||||
|
征 地 补 偿 情 况 |
地类 |
面积 |
区片综合地价 |
修正系数 |
金额 |
|||||
|
水田 |
|
|
|
|
||||||
|
旱地 |
0.2424 |
78 |
1.0 |
18.9072 |
||||||
|
乔木林地 |
0.1556 |
60 |
1.0 |
9.3360 |
||||||
|
天然牧草地 |
|
|
|
|
||||||
|
农村道路 |
0.0101 |
78 |
1.0 |
0.7878 |
||||||
|
水工建筑用地 |
0.0013 |
60 |
1.0 |
0.0780 |
||||||
|
其他草地 |
0.0201 |
60 |
0.3 |
0.3618 |
||||||
|
其他草地 |
0.2660 |
78 |
0.3 |
6.2244 |
||||||
|
内陆滩涂 |
0.0427 |
60 |
0.3 |
0.7686 |
||||||
|
裸土地 |
0.0058 |
60 |
0.3 |
0.1044 |
||||||
|
青苗补偿费 |
|
|||||||||
|
地上附着物补偿费 |
|
|||||||||
|
征地总费用 |
36.5682 |
|||||||||
|
征 地 安 置 情 况 |
需安置农业人口数 |
- |
需安置劳动力人数 |
- |
||||||
|
安 置 途 径 |
发放安置补助费 |
✓ |
||||||||
|
农业安置 |
- |
|||||||||
|
社会保障安置 |
✓ |
|||||||||
|
留地留物业安置 |
- |
|||||||||
|
用地单位安置 |
- |
|||||||||
|
征地款入股安置 |
- |
|||||||||
|
|
|
|||||||||
|
其他需要说明的情况 |
该项目征收的集体土地位于那金镇巴海村、野马乡安山村、野马乡野马村范围内，按照白城市人民政府公布实施征收农用地区片综合地价标准的通知（白政发[2020]10号）文件，洮南市那金镇巴海村区片地价为60万元/公顷，野马乡安山村野马乡野马图村（经吉林省民政厅批准现更名为野马乡野马村）区片地价为78万元/公顷。 |
|||||||||
五、使用土地方案
计量单位：公顷、万元、人
|
使用土地面积 |
0.9297 |
其中：耕地 |
0 |
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|
被占用土地涉及的权属单位 |
||||||||||
|
洮南市水利局、洮南市交通局 |
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|
权属状况 |
范围、界址、地类清楚，面积准确，权属无争议 |
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|
占 地 补 偿 情 况 |
地类 |
面积 |
区片综合地价 |
修正系数 |
金额 |
|||||
|
水田 |
|
|
|
|
||||||
|
旱地 |
|
|
|
|
||||||
|
乔木林地 |
|
|
|
|
||||||
|
天然牧草地 |
|
|
|
|
||||||
|
农村道路 |
|
|
|
|
||||||
|
坑塘水面 |
|
|
|
|
||||||
|
公路用地 |
0.4489 |
|
|
0 |
||||||
|
水工建筑用地 |
|
|
|
|
||||||
|
河流水面 |
0.0206 |
60 |
0.3 |
0.3708 |
||||||
|
河流水面 |
0.0749 |
78 |
0.3 |
1.7527 |
||||||
|
内陆滩涂 |
0.3853 |
78 |
0.3 |
9.0160 |
||||||
|
裸土地 |
|
|
|
|
||||||
|
青苗补偿费 |
|
|||||||||
|
地上附着物补偿费 |
|
|||||||||
|
征地总费用 |
11.1395 |
|||||||||
|
占 地 安 置 情 况 |
需安置农业人口数 |
- |
需安置劳动力人数 |
- |
||||||
|
安 置 途 径 |
发放安置补助费 |
✓ |
||||||||
|
农业安置 |
- |
|||||||||
|
社会保障安置 |
✓ |
|||||||||
|
留地留物业安置 |
- |
|||||||||
|
用地单位安置 |
- |
|||||||||
|
征地款入股安置 |
- |
|||||||||
|
|
|
|||||||||
|
其他需要说明的情况 |
该项目使用的国有土地位于那金镇巴海村、野马乡安山村、野马乡野马村范围内，按照白城市人民政府公布实施征收农用地区片综合地价标准的通知（白政发[2020]10号）文件，洮南市那金镇巴海村区片地价为60万元/公顷，野马乡安山村、野马乡野马图村（经吉林省民政厅批准现更名为野马乡野马村）区片地价为78万元/公顷。。 |
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六、供地方案
计量单位：公顷、公里、个
|
申 请 供 地 情 况 |
功能分区 |
供地方式 |
供地面积 |
|||||
|
桥梁 |
划拨 |
0.4893 |
||||||
|
引道 |
划拨 |
1.1844 |
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
|
合计 |
1.6737 |
|||||||
|
指 标 适 用 情 况 |
功能分区 |
数量 |
申请用地 |
原有用地 （改扩建项目） |
指标控制面积 |
指标对应条件 |
||
|
桥梁 |
3 |
巴海桥0.1439 安山桥0.0528 野马图桥0.2926 |
|
桥梁宽度B 桥梁跨径长度L 桥下长水位水面宽度W=0米 S=B*(L-W)/10000 巴海桥=9*(160.14-0)/10000=0.1441 安山桥=12*(44.01-0)/10000=0.0528 野马图桥 =12*(244-0)/10000=0.2928 |
桥梁用地工程指标5.0.2 |
|||
|
引道 |
3 |
1.1844 |
0.4289 |
2.1970公顷/公里*0.74=1.6258公顷 |
表4.0.5-5 三级公路双车道路基宽度8.5，指标值为2.1970公顷/公里 |
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|
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|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
说明开展节地评价论证情况： |
||||||||
吉公网安备22088102000010