建 设 用 地 项 目 呈 报 材 料
“一书四方案”
编 制 机关（公章）：洮南市自然资源局
主要负责人（签字）：
编 制 时 间： 年 月 日
中华人民共和国自然资源部监制
一、 建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷
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建设用地项目名称 |
洮南市人民政府2021年度第1批次用地 |
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申请用地总面积 |
3.8218 |
新增建设用地 |
3.4070 |
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土 地 利 用 现 状 |
地类 |
合计 |
使用国有土地 |
征收集体土地 |
使用集体土地 |
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总计 |
3.8218 |
0.0915 |
3.7303 |
0 |
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|
（一）农用地 |
3.3926 |
0.0915 |
3.3011 |
0 |
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其 中 |
耕地 |
2.1451 |
0.0144 |
2.1307 |
0 |
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|
含基本农田 |
0 |
0 |
0 |
0 |
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|
林地 |
0.0771 |
0.0771 |
0 |
0 |
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|
农村道路 |
1.1704 |
0 |
1.1704 |
0 |
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|
草地 |
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（二）建设用地 |
0.4148 |
0 |
0.4818 |
0 |
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|
其中 |
农村宅基地 |
0.4818 |
0 |
0.4818 |
0 |
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|
（三）未利用地 |
0.0144 |
0 |
0.0144 |
0 |
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|
其中 |
其他草地 |
0.0144 |
0 |
0.0144 |
0 |
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裸地 |
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土 地 用 途 |
功能分区名称 |
用地面积 |
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地块1 公共管理与公共服务用地 |
0.0144 |
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|
地块2公共管理与公共服务用地 |
0.0144 |
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|
地块3公共管理与公共服务用地 |
0.0144 |
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|
地块4公共管理与公共服务用地 |
0.0144 |
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|
地块5公共管理与公共服务用地 |
0.0144 |
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地块6公共管理与公共服务用地 |
0.0771 |
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|
地块7交通运输用地 |
1.1704 |
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地块8公共管理与公共服务用地 |
2.5023 |
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县（市）人民政府 审核意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日 |
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市（地、州）人民政府 自然资源主管部门 审查意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日 |
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|
市（地、州）人民政府 审核意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日 |
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备注 |
洮南市人民政府2021年度第1批次用地 |
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二、农用地转用方案
计量单位：公顷
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地类 |
转用面积 |
其中 |
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|
国有土地 |
集体土地 |
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|
农用地 |
3.3926 |
0.0915 |
3.3011 |
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|
其中：耕地 |
2.1451 |
0.0144 |
2.1307 |
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|
含基本农田 |
|
|
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|
耕地质量情况 |
质量等别 |
12 |
面积 |
0.0432 |
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|
质量等别 |
10 |
面积 |
2.1019 |
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|
质量等别 |
|
面积 |
|
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|
质量等别 |
|
面积 |
|
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|
质量等别 |
|
面积 |
|
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|
平均质量等别 |
10 |
合计 |
2.1451 |
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|
土地利用总体规划 |
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|
符合规划 |
符合规划 |
规划级别 |
县级 |
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需调整规划 |
不需要调整 |
规划级别 |
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|
涉及占用基本农田 |
不涉及占用基本农田 |
补划基本农田 |
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农用地转用计划 |
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申请使用国家计划 |
已安排使用省级计划 |
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年度 |
农用地 |
其中：耕地 |
年度 |
农用地 |
其中：耕地 |
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2021年 |
3.3926 |
2.1451 |
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未使用当年计划指标的，应予以说明： |
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三、补充耕地方案
计量单位：公顷、公斤、万元
|
占用耕地面积 |
2.1451 |
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|
含25度以上坡耕地 |
|
其他情况需补充耕地面积 |
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补充耕地义务单位 |
洮南市人民政府 |
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|
补充耕地责任单位 |
洮南市自然资源局 |
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补充耕地费用情况 |
义务单位缴纳耕地开垦费总额 |
32.1765 |
平均缴费标准 |
15万元/公顷 |
|
实际补充耕地总费用 |
32.1765 |
平均费用标准 |
15万元/公顷 |
|
|
补充耕地确认信息编号 |
220000202101746218 |
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|
补充耕地情况 |
||||
|
|
需补充情况 |
已补充情况 |
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|
补充耕地数量 |
2.1451公顷 |
2.1451公顷 |
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|
补充水田规模 |
0.2267公顷 |
0.2267公顷 |
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|
补充标准粮食产量 |
19176.3公斤 |
19176.3公斤 |
||
|
承诺补充耕地情况 |
||||
|
承诺补充耕地面积 |
挂钩的土地整 治项目备案号 |
挂钩补充耕地数量 |
所地县（市、区） |
完成时限 |
|
|
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|
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
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|
承诺补充水田规模 |
挂钩的土地整 治项目备案号 |
挂钩水田规模 |
所地县（市、区） |
完成时限 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
承诺补充标准粮食产能 |
挂钩的土地整 治项目备案号 |
挂钩标准粮食产能 |
所地县（市、区） |
完成时限 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
四、征收土地方案
计量单位：公顷、万元、人
|
征收土地面积 |
3.7303 |
其中：耕地 |
2.1307 |
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|
被占用土地涉及的权属单位 |
||||||||||
|
洮南市洮府街道办事处西郊社区居委会、洮府街道办事处北郊社区居委会 |
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|
权属状况 |
范围、界址、地类清楚，面积准确，权属无争议 |
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|
征 地 补 偿 情 况 |
地类 |
面积 |
区片综合地价 |
修正系数 |
金额 |
|||||
|
耕地 |
2.1307 |
88 |
1.0 |
187.5016 |
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|
其中：基本农田 |
- |
- |
|
|
||||||
|
林地 |
|
|
|
|
||||||
|
天然牧草地 |
|
|
|
|
||||||
|
交通运输用地 |
1.1704 |
88 |
1.0 |
102.9952 |
||||||
|
水域及水利设施用地 |
|
|
|
|
||||||
|
建设用地 |
0.4148 |
88 |
1.0 |
36.5024 |
||||||
|
其他草地 |
0.0144 |
88 |
0.3 |
0.3802 |
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|
其他土地 |
|
|
|
|
||||||
|
青苗补偿费 |
|
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|
地上附着物补偿费 |
|
|||||||||
|
征地总费用 |
327.3794 |
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|
征 地 安 置 情 况 |
需安置农业人口数 |
- |
需安置劳动力人数 |
- |
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|
安 置 途 径 |
发放安置补助费 |
- |
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|
农业安置 |
- |
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|
社会保障安置 |
- |
|||||||||
|
留地留物业安置 |
- |
|||||||||
|
用地单位安置 |
- |
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|
征地款入股安置 |
- |
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|
|
|
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其他需要说明的情况 |
拟征收集体土地占六个地块，位于洮南市洮府街道办事处西郊村（现更名为西郊社区居委会）、北郊村（现更名为北郊社区居委会）范围内，按照白城市人民政府公布实施征收农用地区片综合地价标准的通知（白政发[2020]10号）文件，区片综合地价为88万元/公顷。 |
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五、使用土地方案
计量单位：公顷、万元、人
|
使用土地面积 |
0.0915 |
其中：耕地 |
0.0144 |
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被占用土地涉及的权属单位 |
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|
洮南市第九中学、洮南市人民政府 |
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|
权属状况 |
范围、界址、地类清楚，面积准确，权属无争议 |
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|
占 地 补 偿 情 况 |
地类 |
面积 |
区片综合地价 |
修正系数 |
金额 |
||||||
|
耕地 |
0.0144 |
88 |
1.0 |
1.2672 |
|||||||
|
其中：基本农田 |
- |
- |
- |
|
|||||||
|
林地 |
0.0771 |
88 |
1.0 |
6.7848 |
|||||||
|
天然牧草地 |
|
|
|
|
|||||||
|
交通运输用地 |
|
|
|
|
|||||||
|
其他土地 |
|
|
|
|
|||||||
|
盐碱地 |
|
|
|
|
|||||||
|
青苗补偿费 |
|
||||||||||
|
地上附着物补偿费 |
|
||||||||||
|
征地总费用 |
8.0520 |
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|
占 地 安 置 情 况 |
需安置农业人口数 |
- |
需安置劳动力人数 |
- |
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|
安 置 途 径 |
发放安置补助费 |
- |
|||||||||
|
农业安置 |
- |
||||||||||
|
社会保障安置 |
- |
||||||||||
|
留地留物业安置 |
- |
||||||||||
|
用地单位安置 |
- |
||||||||||
|
征地款入股安置 |
- |
||||||||||
|
|
|
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其他需要说明的情况 |
拟使用国有土地占两个地块，位于洮南市洮府街道办事处西郊村（现更名为西郊社区居委会）范围内，按照白城市人民政府公布实施征收农用地区片综合地价标准的通知（白政发[2020]10号）文件，区片综合地价为88万元/公顷。 |
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吉公网安备22088102000010