建 设 用 地 项 目 呈 报 材 料
“一书四方案”
编 制 机关（公章）：洮南市自然资源局
主要负责人（签字）：
编 制 时 间： 年 月 日
中华人民共和国自然资源部监制
一、 建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷
|
建设用地项目名称 |
洮南市生活垃圾焚烧发电项目 |
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申请用地总面积 |
6.2742 |
新增建设用地 |
6.2742 |
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土 地 利 用 现 状 |
地类 |
合计 |
使用国有土地 |
征收集体土地 |
使用集体土地 |
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|
总计 |
6.2742 |
4.6177 |
1.6565 |
0 |
|||||||
|
（一）农用地 |
1.7436 |
0.0871 |
1.6565 |
0 |
|||||||
|
其 中 |
耕地 |
1.6565 |
0 |
1.6565 |
0 |
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|
基本农田 |
0 |
0 |
0 |
0 |
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|
乔木林地 |
|
|
|
0 |
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|
天然牧草地 |
|
|
|
0 |
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|
农村道路 |
0.0871 |
0.0871 |
0 |
0 |
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|
坑塘水面 |
|
|
|
0 |
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|
沟渠 |
|
|
|
0 |
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|
（二）建设用地 |
|
|
|
0 |
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|
其中 |
水工建筑用地 |
|
|
|
0 |
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|
|
|
|
|
|
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|
（三）未利用地 |
4.5306 |
4.5306 |
0 |
0 |
|||||||
|
其中 |
其他草地 |
0.6710 |
0.6710 |
0 |
0 |
||||||
|
盐碱地 |
3.8596 |
3.8596 |
0 |
0 |
|||||||
|
裸土地 |
|
|
|
0 |
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|
土 地 用 途 |
功能分区名称 |
用地面积 |
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|
进厂道路 |
0.1805 |
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|
主厂房 |
1.8059 |
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|
冷却塔 |
0.6820 |
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|
油库区设施区 |
0.3768 |
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|
工业消防水泵房设施区 |
0.3561 |
||||||||||
|
污、废水处理设施 |
0.3020 |
||||||||||
|
汽车衡区 |
0.2930 |
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|
其他辅助生产及附属建筑区 |
0.7695 |
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|
厂前建筑 |
0.4890 |
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|
炉渣堆放及综合用地 |
1.2194 |
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|
|
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|
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|
|
|
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|
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|
|
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|
县（市）人民政府 审核意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日 |
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|
市（地、州）人民政府 自然资源主管部门 审查意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日 |
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|
市（地、州）人民政府 审核意见 |
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日 |
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|
备注 |
洮南市生活垃圾焚烧发电项目 |
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二、农用地转用方案
计量单位：公顷
|
地类 |
转用面积 |
其中 |
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|
国有土地 |
集体土地 |
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|
农用地 |
1.7436 |
0.0871 |
1.6565 |
|||||||
|
其中：耕地 |
1.6565 |
0 |
1.6565 |
|||||||
|
含基本农田 |
|
|
|
|||||||
|
耕地质量情况 |
质量等别 |
10 |
面积 |
1.6565 |
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|
质量等别 |
|
面积 |
|
|||||||
|
质量等别 |
|
面积 |
|
|||||||
|
质量等别 |
|
面积 |
|
|||||||
|
质量等别 |
|
面积 |
|
|||||||
|
平均质量等别 |
|
合计 |
1.6565 |
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|
土地利用总体规划 |
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|
符合规划 |
符合规划 |
规划级别 |
县级 |
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|
需调整规划 |
不需要调整 |
规划级别 |
|
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|
涉及占用基本农田 |
不涉及占用基本农田 |
补划基本农田 |
|
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|
农用地转用计划 |
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|
申请使用国家计划 |
已安排使用省级计划 |
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|
年度 |
农用地 |
其中：耕地 |
年度 |
农用地 |
其中：耕地 |
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|
|
|
|
2021年 |
1.7436 |
1.6565 |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
未使用当年计划指标的，应予以说明： |
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三、补充耕地方案
计量单位：公顷、公斤、万元
|
占用耕地面积 |
1.6565 |
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|
含25度以上坡耕地 |
|
其他情况需补充耕地面积 |
|
|
|
补充耕地义务单位 |
洮南海创环保能源有限责任公司 |
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|
补充耕地责任单位 |
洮南市自然资源局 |
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|
补充耕地费用情况 |
义务单位缴纳耕地开垦费总额 |
24.8475 |
平均缴费标准 |
15万元/公顷 |
|
实际补充耕地总费用 |
24.8475 |
平均费用标准 |
15万元/公顷 |
|
|
补充耕地确认信息编号 |
220000202103761645 |
|||
|
补充耕地情况 |
||||
|
|
需补充情况 |
已补充情况 |
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|
补充耕地数量 |
1.6565公顷 |
1.6565公顷 |
||
|
补充水田规模 |
|
|
||
|
补充标准粮食产量 |
14908.5公斤 |
14908.5公斤 |
||
|
承诺补充耕地情况 |
||||
|
承诺补充耕地面积 |
挂钩的土地整 治项目备案号 |
挂钩补充耕地数量 |
所地县（市、区） |
完成时限 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
承诺补充水田规模 |
挂钩的土地整 治项目备案号 |
挂钩水田规模 |
所地县（市、区） |
完成时限 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
承诺补充标准粮食产能 |
挂钩的土地整 治项目备案号 |
挂钩标准粮食产能 |
所地县（市、区） |
完成时限 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
四、征收土地方案
计量单位：公顷、万元、人
|
征收土地面积 |
1.6565 |
其中：耕地 |
1.6565 |
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|
被征收土地涉及的权属单位 |
||||||||||
|
乡（镇） |
向阳街道办事处 |
村 |
朝阳村 |
|||||||
|
权属状况 |
范围、界址、地类清楚，面积准确，权属无争议 |
|||||||||
|
征 地 补 偿 情 况 |
地类 |
面积 |
区片综合地价 |
修正系数 |
金额 |
|||||
|
旱地 |
1.6565 |
78 |
1.0 |
129．2070 |
||||||
|
基本农田 |
|
|
|
|
||||||
|
乔木林地 |
|
|
|
|
||||||
|
天然牧草地 |
|
|
|
|
||||||
|
农村道路 |
|
|
|
|
||||||
|
水工建筑用地 |
|
|
|
|
||||||
|
其他草地 |
|
|
|
|
||||||
|
盐碱地 |
|
|
|
|
||||||
|
裸土地 |
- |
- |
- |
- |
||||||
|
青苗补偿费 |
|
|||||||||
|
地上附着物补偿费 |
|
|||||||||
|
征地总费用 |
129.2070 |
|||||||||
|
征 地 安 置 情 况 |
需安置农业人口数 |
- |
需安置劳动力人数 |
- |
||||||
|
安 置 途 径 |
发放安置补助费 |
- |
||||||||
|
农业安置 |
- |
|||||||||
|
社会保障安置 |
- |
|||||||||
|
留地留物业安置 |
- |
|||||||||
|
用地单位安置 |
- |
|||||||||
|
征地款入股安置 |
- |
|||||||||
|
|
|
|||||||||
|
其他需要说明的情况 |
|
|||||||||
五、使用土地方案
计量单位：公顷、万元、人
|
使用土地面积 |
4.6177 |
其中：耕地 |
0 |
|||||||
|
被占用土地涉及的权属单位 |
||||||||||
|
向阳街道办事处 |
||||||||||
|
权属状况 |
范围、界址、地类清楚，面积准确，权属无争议 |
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|
占 地 补 偿 情 况 |
地类 |
面积 |
区片综合地价 |
修正系数 |
金额 |
|||||
|
旱地 |
|
|
|
|
||||||
|
基本农田 |
|
|
|
|
||||||
|
乔木林地 |
|
|
|
|
||||||
|
天然牧草地 |
|
|
|
|
||||||
|
农村道路 |
0.0871 |
78 |
1.0 |
6.7938 |
||||||
|
坑塘水面 |
|
|
|
|
||||||
|
沟渠 |
|
|
|
|
||||||
|
水工建筑用地 |
|
|
|
|
||||||
|
其他草地 |
0.6710 |
78 |
0.3 |
15.7014 |
||||||
|
盐碱地 |
3.8596 |
78 |
0.3 |
90.3147 |
||||||
|
裸土地 |
|
|
|
|
||||||
|
青苗补偿费 |
|
|||||||||
|
地上附着物补偿费 |
|
|||||||||
|
征地总费用 |
112.8099 |
|||||||||
|
占 地 安 置 情 况 |
需安置农业人口数 |
- |
需安置劳动力人数 |
- |
||||||
|
安 置 途 径 |
发放安置补助费 |
- |
||||||||
|
农业安置 |
- |
|||||||||
|
社会保障安置 |
- |
|||||||||
|
留地留物业安置 |
- |
|||||||||
|
用地单位安置 |
- |
|||||||||
|
征地款入股安置 |
- |
|||||||||
|
|
|
|||||||||
|
其他需要说明的情况 |
该项目位于洮南市向阳街道办事处朝阳村范围内，按照白城市人民政府公布实施征收农用地区片综合地价标准的通知（白政发[2020]10号）文件，洮南市向阳街道办事处朝阳村区片综合地价为78万元/公顷。 |
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六、供地方案
计量单位：公顷、公里、个
|
申 请 供 地 情 况 |
功能分区 |
供地方式 |
供地面积 |
|||||
|
进厂道路 |
出让 |
0.1805 |
||||||
|
主厂房 |
出让 |
1.8059 |
||||||
|
冷却塔 |
出让 |
0.6820 |
||||||
|
油库区设施区 |
出让 |
0.3768 |
||||||
|
工业消防水泵房设施区 |
出让 |
0.3561 |
||||||
|
污、废水处理设施 |
出让 |
0.3020 |
||||||
|
汽车衡区 |
出让 |
0.2930 |
||||||
|
其他辅助生产及附属建筑区 |
出让 |
0.7695 |
||||||
|
厂前建筑 |
出让 |
0.4890 |
||||||
|
炉渣综合用地 |
出让 |
1.2194 |
||||||
|
合计 |
6.2742 |
|||||||
|
指 标 适 用 情 况 |
功能分区 |
数量 |
申请用地 |
原有用地（改扩建项目） |
指标控制面积 |
指标对应条件 |
||
|
进厂道路 |
1 |
0.1805 |
|
《厂矿道路设计规范》表2.2.2平原微丘，行车速度40km/h,设计道路6米宽，路基7米宽，260×7=1820平方米，本用地面积小于控制指标面积。 |
厂外道路6米宽，地基7米宽 |
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|
主厂房 |
1 |
1.8059 |
|
垃圾发电厂厂区建设用地单项指标主厂房区用地指标2×6MW及2×12MW，采用内插法计算，标准为1.6公顷，本用地面积大于控制指标面积。 |
装机容量9MW发电机2组 |
|||
|
冷却塔 |
1 |
0.6820 |
|
垃圾发电厂厂区建设用地单项指标冷却塔用地指标2×6MW标准为0.34公顷，本用地面积大于控制指标面积。 |
装机容量9MW发电机2组 |
|||
|
油库区设施区 |
1 |
0.3768 |
|
垃圾发电厂厂区建设用地单项指标油库区设施区用地指标2×6MW标准为0.15公顷，本用地面积大于控制指标面积。 |
装机容量9MW发电机2组 |
|||
|
工业消防水泵房设施区 |
1 |
0.3561 |
|
垃圾发电厂厂区建设用地单项指标油库区设施区用地指标2×6MW标准为0.14公顷，本用地面积大于控制指标面积。 |
装机容量9MW发电机2组 |
|||
|
污、废水处理设施 |
1 |
0.3020 |
|
垃圾发电厂厂区建设用地单项指标污、废水处理设施区用地指标2×6MW标准为0.1公顷，本用地面积大于控制指标面积。 |
装机容量9MW发电机2组 |
|||
|
汽车衡区 |
1 |
0.2930 |
|
垃圾发电厂厂区建设用地单项指标汽车衡区用地指标2×6MW标准为0.15公顷，本用地面积大于控制指标面积。 |
装机容量9MW发电机2组 |
|||
|
其他辅助生产及附属建筑区 |
1 |
0.7695 |
|
垃圾发电厂厂区建设用地单项指标其他辅助生产及附属建筑区用地指标2×6MW标准为0.28公顷，本用地面积大于控制指标面积。 |
装机容量9MW发电机2组 |
|||
|
厂前建筑 |
1 |
0.4890 |
|
垃圾发电厂厂区建设用地单项指标厂前建筑用地指标2×6MW标准为0.2公顷，本用地面积大于控制指标面积。 |
装机容量9MW发电机2组 |
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炉渣堆放及综合用地 |
1 |
1.2194 |
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用于炉渣堆放，因洮南市平均风力较大，炉渣不易堆放过高及炉渣综合处理，用地面积较大。 |
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说明开展节地评价论证情况： 该项目已经开展了节地评价，因安全生产和环境保护要求，项目建设超过用地标准，经过专家论证，《洮南市生活垃圾焚烧发电项目》的设计与布局达到节约集约用地原则，用地达到最优化。 |
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吉公网安备22088102000010