王东升  委员：

　　您提出的《关于规范小区管理行为维护业主权益》提案已收悉，现答复如下：

　　一、根据发改价格【2014】2755号《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》第一条第（七）项“住宅小区停车服务。物业服务企业或停车服务企业接受业主的委托，按照停车服务合同约定，向住宅小区业主或使用人提供停车场地、设施及停车秩序管理服务所收取的费用放开”；小区内公共区域的划分由住建部门管理。

　　二、在小区内私自构建搭建建筑物属于违章建筑，而违章建筑属于城管部门管理范围。